Ikona zámek Členská sekce Napište mi Ikona e-mail

Pro koho je zrušení daně z nemovitosti výhra a kdo naopak prodělá?

Pro koho je zrušení daně z nemovitosti výhra a kdo naopak prodělá?

Na konci dubna 2020 vláda schválila návrh na zrušení daně z nabytí nemovitosti. Zároveň s tím skončí i odpočty úroků z hypoték a úvěrů od stavebních spořitelen. Odpočty u hypoték mohou využít lidé...

Na konci dubna 2020 vláda schválila návrh na zrušení daně z nabytí nemovitosti. Zároveň s tím skončí i odpočty úroků z hypoték a úvěrů od stavebních spořitelen. Odpočty u hypoték mohou využít lidé u smluv uzavřených do konce roku 2021.

ZRUŠENÍ DANĚ Z NABYTÍ NEMOVITOSTI

Ještě nedávno museli kupci odvádět čtyřprocentní daň z nabytí nemovitosti, která začala platit od konce roku 2016. Pokud jste si například kupovali nemovitost v hodnotě pět milionů korun, museli jste odvést na dani 200 tisíc korun.

Na konci března 2020 ale ministryně financí Alena Schillerová navrhla její zrušení, což o měsíc později vláda i schválila. Všichni lidé, kteří si koupili nemovitost od prosince 2019 (provedli zápis nemovitosti na KÚ) daň platit nebudou. Pokud ji již stihli uhradit, bude jim v plné výši navrácena.

Spolu se zrušením daně se zrušily i daňově odečitatelné položky, kdy se ze základu daně odečítají úroky z hypoték a úvěrů od stavebních spořitelen.

CO DOPOSUD PLATILO
CO PLATÍ NOVĚ

PRODĚLAJÍ KUPUJÍCÍ U NOVOSTAVEB

Jak jsme zmínili výše, vláda schválila, že možnost odečítat si zaplacené úroky na úvěrech na bydlení skončí až u nových smluv od roku 2022. Což znamená, že pokud si koupíte nemovitost na hypotéku do konce roku 2021, budete od placení daně osvobozeni a zároveň budete moci i do budoucna uplatnit odpočty úroků až do výše 300 tisíc ročně.

Na zrušených odpočtech budou znevýhodněni lidé, kteří si pořizují novostavby a stanou se tak jejich prvními majiteli. Na ně se totiž daňová povinnost nikdy nevztahovala. Těmto kupujícím se ve výsledku koupě nemovitosti prodraží o částku, která by se jim v průběhu let splácení hypotéky mohla postupně vracet.


Další články

zobrazit všechny články
Nástrahy při koupi ojetého vozu v bazaru
23
Dub

Nástrahy při koupi ojetého vozu v bazaru

Pro někoho jsou auta vášní nebo koníčkem, pro někoho je auto “pouze“ dopravní prostředek a pro někoho je auto způsob, jak ukázat společenské postavení. Je jedno, do které skupiny patříte, následujících několik řádků je určeno pro všechny.

Proč se čekat nevyplácí aneb kdy je pravý čas investovat, i když se trhy chvějí
11
Dub

Proč se čekat nevyplácí aneb kdy je pravý čas investovat, i když se trhy chvějí

V současnosti jsme svědky tržních poklesů, což může vyvolat pocit, že je lepší zůstat stranou a vyčkat, nebo se začít z trhu stahovat. Mnoho investorů se může cítit nervózní, když vidí výkyvy na trzích. Ale právě v těchto obdobích se často skrývá velmi zajímavá nákupní příležitost.

Změny v důchodovém systému od roku 2025
9
Dub

Změny v důchodovém systému od roku 2025

Od 1. ledna 2025 vstoupí v České republice v platnost několik významných změn v důchodovém systému.

Napište mi